スタッフブログ 44ページ目 | 新橋の貸事務所・貸店舗は池野商店

2022.04.20

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玉子焼き

こんにちはｋです

先日、関西に行ってきました。

赤穂温泉まで行ったのでその帰りに明石で途中下車をして

明石名物　玉子焼き『本家きむらや』さんに行ってきました。

これで１枚９００円！😊

全部食べたらお腹いっぱいで苦しいです。でも

たこが美味しくて、出汁が美味しくて、生地が美味しくて

美味しいづくしでついつい食べ過ぎちゃいました。　笑

2022.04.19

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スタッフ日記

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由丸ラーメン🍜

こんにちは🌷Mです。

気温差が激しくて、皆さま体調崩していませんか❓

先週の金曜日は☔で肌寒かったので、地元の

パルコに入っているラーメン屋さんに

気温のせいか、混んでいました

福岡の博多ラーメンがおススメなのですが、

中華そばに塩に辛い系にちゃんぽんに味噌

何でもあります

無性に味噌ラーメンが食べたくなりました(笑)

普段はあまり味噌味を食べないのですが、、

体が温まり美味しく頂きました😊

2022.04.18

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PRONTO

おばちゃまです　

身近で又、サラダランチを見つけました　

PRONTOのバジルチキンとアボカドのペイザンヌ

サラダ　

ボリュームがあり、クリーミーなドレッシングが

美味しくて大満足でした。

種類が沢山入ってますので飽きずに最後まで美味しく

頂けます。

因みにサラダは２種類でローストポークとリコッタ

チーズのグレインズサラダ　こちらも美味しそう

でしたので次回チャレンジしたいと思ってます。

お値段はどちらも税込825円です。

サラダはいくら食べてもいいと思いますので

お薦めです　

　　　　　　　　　　　　　　新橋のおばちゃまＩ

2022.04.15

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物件情報

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スナック居抜き物件

新橋３丁目の弊社管理ビルのスナック居抜き物件が出ました

カウンターとボックスがあっていい雰囲気のスナックです。

ご興味ある方はお早めにお問い合わせください

I

2022.04.14

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rangert1

Rising yields_weaker yen

先月17日に発表された不動産経済研究所の首都圏の新築分譲マンション市場動向によりますと、2022年2月度の戸当たりの平均価格は7,418万円（平米当たり109.5万円）で前年同月比で16.3％上昇しています。

特に超高層物件（20階以上）は15物件710戸契約率79.6％と好調な売れ行きを示して価格上昇の要因にもなっています。新築物件の価格上昇により、中古マンションの需要が増加して在庫件数が減少し、売り手市場となって中古マンション価格もここ数年上昇（2020年首都圏中古/新築マンションの平均価格比約59.2％、2021年12月成約価格の前年同月比11.2％増）が続きました。

しかし、中古マンションが高騰したことにより、売り手は今がチャンスと新規登録件数が増加して2021年6月頃から在庫件数が増加に転じています。今後は販売価格と成約価格の差が大きくなり買い手市場となるのではないかとの予測も出ています。

また、米国のインフレ抑制政策による市場金利上昇により、住宅ローン金利も上昇傾向にあります。

10年固定型の基準金利を三菱UFJ、三井住友銀行は0.1％、みずほ銀行は0.05％と約6年ぶりの高水準となりました。

このまま住宅ローン金利が上昇すれば、消費者は購買意欲を喪失し市場は冷え込み住宅価格の下落は避けられません。

日本の政策金利の指標となる現在時点での日本10年国債の利回りは0.236％、無担保コール翌日物－0.10％となっており、米国では10年債は2.681％、FF金利0.25～0.50％で推移しています。

今後エネルギー・食糧価格の高騰が続き米国でのインフレが長期化すれば、更なる利上げが加速することもあり予断を許せない状況です。

この状況の中、円安（現在ドル/円125.34）が加速すると海外投資家は円安メリットによる利回り上昇によって、日本の不動産投資（特に物流施設と住宅）を積極的に増やす動きがみられるようです…..rangert1

2022.04.13

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